Nắm rõ chien luoc dau tu bat dong san sẽ giúp các nhà đầu tư nắm chắc phần thắng trong kinh doanh. Bởi đã gọi là kinh doanh thì không thể thử vận may bằng yếu tố may rủi. Hoặc nếu bạn không có tư duy và khả năng về chiến lược, những kinh nghiệm của các nhà đầu tư khác là điều đáng học hỏi. Cùng tìm hiểu thêm các chiến lược để đầu tư bất động sản sinh lợi cao sau đây.
Đầu tư bất động sản dẫn đầu là kênh đầu tư hiệu quả nhất hiện nay
Trong bối cảnh dịch Covid vẫn đang tác động mạnh mẽ theo chiều hướng tiêu cực đến nền kinh tế thế giới. Theo xu hướng chung thì lĩnh vực bất động sản có dấu hiệu chững lại. Tuy nhiên sự chững lại này được các chuyên gia đánh giá là tạm thời và sẽ tăng nhiệt trở lại ngay sau đó.
Các chien luoc dau tu bat dong san không bao giờ là thừa thãi đối với bất kỳ nhà đầu tư nào. Bởi cho dù thị trường bất động sản có thay đổi ra sao thì nó vẫn có sự biến động theo chu kỳ. Bên cạnh đó các loại hình sản phẩm chỉ có thêm mới chứ ít khi nào bị xoá sổ. Vì thế cập nhật thị trường để đưa ra những chiến lược phù hợp luôn cần thiết.
Kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản nói riêng vẫn có sự may mắn. Nền kinh tế có sự thiệt hại nhưng so với mặt bằng chung của thế giới vẫn không quá nặng nề. Điều này là nhờ phần lớn vào chính sách chống dịch hiệu quả của Nhà nước ta.
Trước đây các kênh đầu tư khác như mua vàng, đầu tư chứng khoán, đầu tư tài chính được đánh giá tiềm năng không thua gì bất động sản. Tuy nhiên với thực trạng hiện nay thì các kênh đầu tư trên đang trên đà hạ nhiệt. Bởi vàng chỉ phù hợp với những ai có đồng tiền nhàn rỗi. Còn đầu tư chứng khoán hay tài chính tỷ lệ rủi ro cao và đang chịu tác động chung do dịch của thị trường thế giới.
Nhà đầu tư nên nhớ rằng bất động sản là một loại tài sản hữu hình. Nếu không bán được chúng ta vẫn đang sở hữu nó.
Các chiến lược đầu tư bất động sản quan trọng đừng bỏ qua
Nắm rõ chiến lược để đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư tự tin hơn và có quyết định đầu tư đúng đắn. Thu về nguồn lợi lớn luôn là vấn đề ưu tiên hàng đầu khi bỏ vốn đầu tư. Bạn đã nắm rõ các chiến lược đó chưa, nếu chưa hãy tham khảo những gợi ý sau đây từ ODT – website Mua bán bất động sản, cho thuê nhà đất.
Lựa chọn loại hình bất động sản để đầu tư
Việc chọn loại hình bất động sản để đầu tư rất quan trọng. Làm sao để đón đầu xu hướng kinh doanh lĩnh vực bất động sản. Loại hình nào được khách hàng yêu thích cũng như nguồn lợi thu về khi đầu tư. Hiện nay các loại hình như nhà phố thương mại, căn hộ, khu nghỉ dưỡng, đất nền…đều có tiềm năng rất lớn.
Tìm kiếm cơ hội và tính toán các cơ hội đầu tư
Bất động sản cũng hoạt động theo chu kỳ, nhưng chu kỳ này thời gian có thể khác nhau tùy vào giai đoạn. Nếu không nắm bắt được chiến lược (thường là những người thiếu kinh nghiệm, vốn ngắn) khi thị trường bất động sản sụp đổ. Họ sẽ phải chấp nhận rủi ro là bán tháo để trang trải chi phí đi vay chẳng hạn.
Nên lưu ý rằng thời điểm để bán bất động sản cũng nằm trong chien luoc dau tu bat dong san hiệu quả. Thường thì bất động sản càng ôm lâu càng tăng giá nhưng khi nào tăng giá mới là vấn đề. Nếu biết chớp thời cơ sẽ giảm nguy cơ rủi ro đầu tư một cách đáng kể.
Cân nhắc khả năng tài chính khi đầu tư
Nếu bạn có sẵn vốn để đầu tư các dự án bất động sản một cách thoải mái thì không cần lo về tài chính. Nhưng nếu đầu tư bằng vốn đi vay thì phải cân đối nguồn vốn vay và kỳ hạn trả, tiền lãi. Bên cạnh đó cần phải cân nhắc về tiềm năng sinh lời đi kèm với độ rủi ro của bất động sản đó.
Trên đây là một số lưu ý quan trọng trong chien luoc dau tu bat dong san. Hãy cập nhật thêm tin tức thị trường bất động sản nóng hổi nhất của ODT.vn – Mua bán bất động sản, cho thuê nhà đất tại https://odt.vn/.
